01 — Проект
Архитектура
Восемь этажей продуманной архитектуры на треугольном участке — рассчитано на 112 резиденций и 84 парковочных места с механической системой.
Южный фасад · 42 м · 8 этажей · ул. Кахабери
01.1
Здание — в цифрах.
Спроектировано для черноморского побережья — высокая сейсмичность, морской воздух, круглогодичное проживание.
01.2
Угол на Кахабери.
Участок треугольный. Три улицы сходятся на одном наделе — Кахабери к западу, проспект Придона Халваши к югу, безымянный проезд к востоку — и здание принимает эту геометрию, а не борется с ней.
План сужается к северу и раскрывается к югу, где самый длинный фасад выходит на проспект. Две тёмные вертикальные прорези делят фасад на три спокойных пролёта. Бетон лицевой, без отделки. Балконы утоплены в объём здания.
На первом этаже стекло заменяет бетон. Коммерческие площади и въезд в механическую парковку расположены за непрерывной стеклянной стеной — прозрачное основание под жилой массой.
01.3
Построено на десятилетия.
Конструкция — железобетонный каркас на монолитной фундаментной плите толщиной 100 см: 1 367 м³ бетона B-25 и 95 тонн арматуры B500b, заложенных в основание ещё до заливки первой стены.
Сорок семь колонн и пять монолитных диафрагм несут нагрузку. Поперечная система рассчитана на 8-балльную сейсмику по MSK-64 — то, чего требует Батуми.
Инженерный ответ на требования прибрежного города с высокой сейсмической активностью. Здание спроектировано так, чтобы прослужить нескольким поколениям владельцев.